【三水】高明荷城地块楼面价1710元/㎡起？！与三水白坭隔江相望

    高明荷城地块楼面价1710元/㎡起？！与三水白坭隔江相望

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近日，高明土地市场继续发力，推出荷城街道富湾镇一宗占地约2.3万㎡的商住地，出让起始价为9950万元，折合楼面价仅1710元/㎡起，拟于9月13日进行网上拍卖。

与此同时，该地块设置土地交易最高价格不得超过36658.79万元，即楼面价不超过6300元/㎡;超出最高限价将转入竞配建人才住房阶段。

高明富湾地块航拍图（摄影：王孜硕制图：刘艳君）地处高明区北部距离西江新城约10公里本次出让地块地处高明区北部，北接肇庆金利，东与三水白坭隔江相望，南面距离西江新城约10公里，距离高明区政府行车距离约15公里。

该地块位于荷城街道明富路以北、富湾小学以南，占地面积23275.42㎡，容积率>1.0且≤2.5，周边学校资源众多，有富湾中学、富湾小学、六湾中学、广东职业技术学院、高明职业技术学校等。

楼面价不超6300元/㎡配建一所9班幼儿园本宗地采取“限地价+竞配建”竞拍方式，当竞拍价格超过最高限制地价36658.79万元时，转入竞配建人才住房环节，以200㎡竞价幅度向上竞价，配建的人才住房标准不低于普通销售房屋标准，在竣工验收合格后30天内整体无偿移交给政府。

周边环境和配套（摄影：郭淑耘何颖欣）根据土地出让文件要求，本项目建设须符合建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高≤60米，东侧自22米路道路红线退让不少于4米，南侧退让河堤背水坡堤脚不少于20米，且须满足水利部门要求。